9月14日下午，工信部表示將對23款A(yù)pp進(jìn)行下架，其中蛋殼公寓赫然在列。其下架原因是存在私自收集個(gè)人信息和超范圍收集個(gè)人信息問題。

這已經(jīng)不是蛋殼公寓APP第一次被下架。早在今年5月時(shí)，蛋殼公寓APP就曾在蘋果應(yīng)用商店被下架。

2020年年初，蛋殼公寓在紐交所敲鐘上市，不過上市并未能帶來好消息。今年以來，蛋殼公寓可謂是風(fēng)波不斷。因消費(fèi)欺詐、合同糾紛、強(qiáng)制退租、無故斷網(wǎng)等問題，公司口碑一落千丈，在黑貓投訴平臺(tái)中，有關(guān)蛋殼公寓的投訴量高達(dá)16521條。

屋漏偏逢連夜雨!今年6月，蛋殼公寓CEO高靖被地方政府調(diào)查。消息一出，蛋殼公寓開盤后迅速觸發(fā)熔斷，截至收盤，下跌6.32%。

據(jù)悉，2017年至2019年，蛋殼公寓開始瘋狂擴(kuò)張，其經(jīng)營公寓數(shù)量翻了8倍，運(yùn)營機(jī)構(gòu)覆蓋國內(nèi)13個(gè)城市，可是這背后卻暗含巨大隱患。

蛋殼公寓的擴(kuò)張資金主要來源于租金貸。據(jù)蛋殼殼公寓招股書數(shù)據(jù)顯示，2017年、2018年、2019年前9個(gè)月，其來自租客的預(yù)付款分別是1.06億元、2.8億元、7.94億元;來自金融機(jī)構(gòu)的預(yù)付貸款分別是9.38億元、21.27億元、31.06億元。

這種先收租金，拿來擴(kuò)張的經(jīng)營方式，必然不能長久。無論是來自疫情的打擊，還是租房價(jià)格的波動(dòng)，都會(huì)給蛋殼公寓帶來致命一擊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年至2020年一季度，蛋殼公寓已累計(jì)虧損逾63億元，目前的資產(chǎn)負(fù)債率近100%。

過去幾年，隨著政策支持及資本熱潮，長租公寓市場火熱，迎來新風(fēng)口，但是多方入場必然導(dǎo)致行業(yè)惡性競爭，爭搶房源，爭奪客源的事屢見不鮮。現(xiàn)在的長租公寓均面臨著盈利難的困局，蛋殼公寓無疑是其中比較典型的例子，不知該如何度過此次難關(guān)呢?